Frente a las presiones y amenazas que como consecuencia de la Declaración conjunta del resto de grupos municipales -convertida en moción- viene soportando la Asociación de vecinos, y el grupo político Alternativa Vecinal, representadas ambas por Dña. Marisa Gadea, obligado resulta dar una respuesta clara pero contundente, ofrecer a la ciudadanía datos objetivos y reales e identificar a los verdaderos responsables del actual estado de cosas.
El planeamiento general del municipio está constituido por las Normas Subsidiarias municipales aprobadas en 1998; normas que en lo se refiere a al SECTOR ABARO prevén que, salvo la edificabilidad consumida por las viviendas existentes, el resto de la edificabilidad de nueva planta (46.800,00 m2c), debía destinarse a la construcción de vivienda protegida.
El 25 de mayo de 2023 el pleno del Ayuntamiento de Sopela aprueba el Plan Parcial de Abaro; plan parcial que en lo que interesa:
a. Ya no destina a la construcción de viviendas de protección oficial la totalidad de la edificabilidad de nueva planta: permite que el 24% de esa edificabilidad se destine a vivienda libre
b. Destina una parcela de 2001.48 m2 a la ampliación del instituto iberre situada enfrente del actual instituto y tras atravesar la calle Iberrota
Plan Parcial que se aprueba a pesar de que:
- El 26 de octubre de 2021 desde el Departamento de Planificación Territorial, vivienda y transportes del Gobierno Vasco advirtió al Ayuntamiento de Sopela que el plan parcial era ilegal porque en Abaro toda la edificabilidad de nueva planta tenía que destinarse a la construcción de vivienda protegida
- Durante la tramitación del plan parcial el Departamento de Educación del Gobierno Vasco había manifestado que la parcela docente reservada en Abaro para ampliar el Instituto de Iberre era insuficiente para dar cabida al programa de necesidades de la ampliación; en otros términos, que la parcela reservada era pequeña.Quien esté interesado puede leer la Memoria del Plan Parcial de Abaro porque en ella se recoge tanto la Resolución de 26 de octubre de 2021 desde el Departamento de Planificación Territorial, vivienda y transportes del Gobierno Vasco como el programa de necesidades traslado por el Departamento de Educación a los que nos acabamos de referir.Consciente el equipo de gobierno de la debilidad del plan parcial, promueve una modificación de NNSS (la 10a) para para posibilitar la ampliación de Zipiriñe y la de Iberre “para mayor seguridad jurídica” y sobre una superficie de suelo suficiente para atender al programa de necesidades que les había planteado Educación (parcela de al menos 2600 m2).
El problema es que en lugar de analizar las consecuencias que el documento de modificación que se les presenta suponía, se apresuran a aprobar uno que planteaba sacar los suelos privados destinados a la ampliación de Iberre del sector Abaro de forma que unos suelos que se iban a obtener sin coste alguno para las arcas municipales, pasaban a tener que ser expropiados por el Ayuntamiento por un coste estimado cercano a los 2 millones.
Obviamente durante el periodo de exposición pública hubo que hacer alegaciones para poner encima de la mesa lo que las ocurrencias de la mayoría significaban para sopeloztarras y, a resultas de ellas, el equipo de gobierno se vio obligado a dejar fuera del expediente de modificación de NNSS, todo lo relativo a la ampliación del instituto, porque conllevaba un “cambio de la situación legal de las fincas afectadas (…) que no se puede desconocer” pero, a la vez, no quiso escuchar las alternativas que el propio escrito de alegaciones planteaba para poder llevar a cabo la ampliación del Instituto sobre el suelo que realmente demandaba el Departamento de Educación sin coste económico para la hacienda municipal.
Si el expediente de la 10a Modificación Puntual de las NNSS de Sopela se hubiera hecho legalmente utilizando las técnicas urbanísticas de las que dispone la Administración, la ampliación del instituto se podría haber posibilitado sin demora y sin coste para las arcas públicas.
Si se ha decidido no hacerlo así y la ampliación del Instituto de Iberre se ha paralizado, tal paralización no es consecuencia del recurso interpuesto por la Asociación de Vecinos, que no del grupo político Alternativa Vecinal como se dice.
La paralización de esa ampliación es solo la consecuencia directa de la nefasta gestión del equipo de gobierno; equipo de gobierno que, digámoslo alto y claro, tiene en su mano herramientas legales adecuadas para revertir la situación y conseguir más pronto que tarde el suelo necesario para esa ampliación sin coste económico para el pueblo.
Claro está que es mucho más cómoda la postura de echar la culpa a los demás y decir que los propietarios de los suelos a ocupar han decidido no aceptar la ocupación anticipada ante el riesgo que según el abogado que les representa supone el recurso contra el plan parcial de Abaro. Lo que no se dice es:
- que el riesgo existe desde el momento en que el Ayuntamiento optó por aprobar un plan a sabiendas, porque así se lo advirtió en 2021 el propio Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, de que no era legal
- que el Plan parcial de Abaro reserva un suelo insuficiente para permitir la ampliación del Instituto de forma que, aunque la Asociación Vecinal no hubiera recurrido, no podría llevarse a cabo el crecimiento que exige el Departamento de Educación, que será quien acometa y financie las obras.
- que por mucho que se equivocara al aprobar inicialmente la 10a modificación de NNSS, el equipo de gobierno tiene todavía hoy la posibilidad de remediar la situación y hacer uso de herramientas que el ordenamiento jurídico le ofrece para conseguir más pronto que tarde el suelo necesario para esa ampliación sin coste económico para el pueblo.
Aunque deseable que quienes vienen impulsando la campaña de acoso y derribo que venimos soportando se hubieran tomado la molestia de informarse antes, confiamos en que las explicaciones plasmadas en esta declaración les ayuden a abrir los ojos. Con todo, si se considera necesario aclaraciones complementarias nos ponemos a disposición de todos los vecin@s para aclarar las dudas que puedan albergar.
Eso sí, vaya por delante que si otros grupos político pretenden incumplir las leyes se encontrará de frente con Alternativa vecinal de Sopela y con la Asociación de vecinos, que sin financiación alguna y exponiendo sus exiguos ingresos, dimanantes de los asociados, batallará en los tribunales, con la única intención de velar por los intereses de todos nuestros conciudadanos.
Sopela, 28-12-2023
